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El servicio inmobiliario más completo del mercado.
Fotos y Video con Dron
Campañas a la Medida
Visualización Premium
¿SABÍAS QUE?
La tarifa del Impuesto Sobre la Renta (ISR) puede llegar a representar hasta un 20% del valor total de la venta de tu casa.
LA BUENA NOTICIA
Puedes exentar impuestos por la venta de inmuebles residenciales con un valor de hasta 700,000 UDIS (aplicable por propietario).
Nosotros te ayudamos a aplicar este beneficio cumpliendo rigurosamente con los requisitos de la Ley del Impuesto Sobre la Renta.
ELIGE TU ESTRATEGIA.
Ambos planes incluyen gestión profesional hasta la firma.
ESTRATÉGICO
Exposición en principales portales.
- Publicación en principales portales (Plan Básico)
- Publicación en Portales de Aliados Inmobiliarios
- Valoración comercial del inmueble
- Sesión fotográfica estándar
- Redacción de anuncio asistida por experto IA
- Letrero publicitario (Opcional)
- Asistencia para aplicar beneficios fiscales
PREMIUM EXCLUSIVO
Máximo alcance y tecnología.
- Gestión de venta en EXCLUSIVA
- Publicación en portales principales (Plan Preferencial Destacado)
- Campaña publicitaria en redes sociales a la medida
- Sesión fotográfica con Dron + Optimización IA
- Valoración comercial y Redacción experta
- Publicación en Portales de Aliados Inmobiliarios
- Asistencia completa para beneficios fiscales
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Es necesario firmar un contrato de exclusiva?
En ambos planes firmamos un acuerdo comercial. Sin embargo, la modalidad exclusiva es obligatoria solo para el plan PREMIUM. Nosotros nos encargamos de difundir su propiedad en toda la comunidad inmobiliaria para maximizar el alcance.
¿Cuánto es su comisión?
Nuestra comisión es del 3% + IVA del valor final de la venta. Para propiedades con un valor inferior a $3,333,333.00 MXN, el monto mínimo de comisión es de $100,000 MXN.
¿Puedo trabajar con TOAS y otras inmobiliarias a la vez?
Solo bajo el Plan Estratégico. Si desea los beneficios del Plan Premium (máxima exposición, drones, campañas), necesitaremos la exclusiva de la comercialización para garantizar la inversión en marketing que realizamos.
¿En qué áreas tienen cobertura?
Trabajamos en el área metropolitana de Monterrey, incluyendo: Monterrey, San Pedro Garza García, Santa Catarina, Santiago, Allende, Guadalupe, Juárez, San Nicolás de los Garza, Apodaca, Escobedo, Pesquería, Salinas Victoria y García.
¿También pueden poner en renta mi propiedad?
Sí, también somos expertos en rentas inmobiliarias seguras. Si quieres saber los detalles completos, te sugerimos consultar nuestra página de servicio RENTA SEGURA.
¿Cuál es la diferencia entre venta inmobiliaria vs. asistencia PRO?
En el servicio de venta inmobiliaria nosotros nos encargamos de la operación de todo el proceso al 100% y tú solo te preocupas por analizar las ofertas y firmar el día del cierre. Nuestro servicio de asistencia inmobiliaria PRO es para quienes prefieren gestionar la venta por su cuenta manteniendo la asesoría profesional y medios de publicidad avanzados de una inmobiliaria profesional.